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Trilocale in vendita

Cosenza, Via Samuele Tocci

€ 100.000

3 locali

103 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Cosenza, Via Samuele Tocci

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Rif.: 61113781

Descrizione annuncio

Cosenza, via Samuele Tocci, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture moderne e impianti di ultima generazione.

L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista in un unico ambiente open space , reso particolarmente arioso e accogliente dalla presenza di due balconi, uno con esposizione a est e l'altro a ovest, che garantiscono una doppia esposizione e un'ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata.

La zona notte ospita due camere da letto: una matrimoniale, spaziosa e dotata di controsoffitto con faretti a LED integrati, e una camera doppia, ideale come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti.
Sono presenti due bagni, entrambi modernamente rifiniti, ciascuno dotato di box doccia e termo arredo, per un maggiore comfort e funzionalità.

Le finiture interne sono curate nel dettaglio: la pavimentazione è in gres porcellanato effetto pietra di alta qualità in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni.

Il sistema di riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa, mentre gli infissi sono in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni, domotizzati per la gestione automatica dell'apertura e chiusura, migliorando sicurezza ed efficienza energetica. Il controsoffitto con faretti a LED è presente sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, aggiungendo un tocco moderno e contribuendo a una distribuzione uniforme e raffinata della luce. Sono presenti anche condizionatori nella zona giorno.

Completa la soluzione una comoda soffitta.

I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00, e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra fanpage Tecnocasa Immobiliare Brutia per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative in ambito abitativo.

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Caratteristiche

Rif.:

61113781

Piano:

4 di 4 (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 100.000

Rata mutuo

€ 458 / mese

Spese annue

€ 360

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali Soffitta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

184.93 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.45 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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