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Attico in vendita

Cosenza, Traversa Aiello Elena Venerabile Madre

€ 710.000

6 locali

268 Mq

3 bagni

Attico in vendita

Cosenza, Traversa Aiello Elena Venerabile Madre

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Rif.: 61100958

Descrizione annuncio

Posto al sesto ed ultimo piano di un fabbricato di recente costruzione (anno 2010), proponiamo in vendita l'intero piano, composto da due unità immobiliari: un attico residenziale di grande rappresentanza e un appartamento attualmente adibito a studio professionale, facilmente riconvertibile in abitazione o ideale per chi cerca una soluzione abitativa con annesso spazio lavorativo.

La residenza principale si apre su un ampio salone doppio, caratterizzato da generose superfici che donano luminosità naturale e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dal soggiorno si accede direttamente ad un terrazzo perimetrale, che circonda interamente l'appartamento. Questa caratteristica offre un'esposizione totale su tutti i lati, garantendo massima luminosità durante l'intero arco della giornata e una vista libera e panoramica . Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile, ben organizzata e separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità.

L'intera zona giorno è impreziosita da una pavimentazione in marmo Calacatta di Carrara a macchia aperta, che dona eleganza senza tempo, esaltando la luce e creando un'atmosfera sofisticata.

La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto; una camera matrimoniale con bagno en suite, rifinito con mosaico Bisazza, per un tocco di stile moderno e raffinato; due camere singole, entrambe di dimensioni comode e versatili, adatte a bambini, ospiti o come studio.

È presente un secondo bagno di grande impatto estetico, rivestito in marmo Verdello brasiliano, dove una vasca incassata ed elegantemente integrata nel pavimento può essere raggiunta tramite alcuni scalini in legno, regalando la sensazione di una vera e propria area wellness la zona notte è rifinita con un caldo e pregiato parquet in wengé, che conferisce un tocco accogliente e contemporaneo.

Il secondo appartamento, attualmente adibito a studio professionale, ma facilmente riconvertibile in uso residenziale o perfetto come dependance o ufficio privato.

L'unità è composta da; una sala d'attesa , uno studio e un bagno di servizio .Tutti gli ambienti sono pavimentati in elegante granito Casablanca, che dona luminosità e resistenza nel tempo.

Questo elegante attico si distingue per le sue finiture di alto livello. Le porte interne Garofoli Smart, presenti in tutti gli ambienti compreso lo studio, rappresentano una scelta di design contemporaneo. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e gestione personalizzata della temperatura. In salone e bagno troviamo i raffinati radiatori Cordivari, noti per il loro design moderno e la capacità di arredare gli spazi con infissi sono in PVC e sono presenti tapparelle elettriche. L'intera abitazione, incluso lo studio, è dotata di impianto di climatizzazione.

Completano questa soluzione un box auto di 54 mq e un posto auto coperto, garantendo ampia comodità per più veicoli.

L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. La posizione lo rende ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di un contesto comodo, sicuro e funzionale.

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Caratteristiche

Rif.:

61100958

Piano:

6 di 6 con ascensore (Piano attico)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 710.000

Rata mutuo

€ 3.151 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Recente Autonomo

Autonomo

Panoramica Terrazzo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto Locali soggiorno Locali camera da letto Locali camera da letto

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2010

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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