Cosenza, in via Martorelli,24 /a, proponiamo in vendita una soluzione posta al piano terra, in piccolo fabbricato.

La vicinanza con il tribunale, con la città dei ragazzi e con i servizi cittadini, permette di acquistare l'immobile sia come investimento e sia come appartamento da vivere quotidianamente, avendo una disposizione interna ottimale.

L'appartamento ha una metratura di circa 88 mq ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, un bagno e due balconi.

Entrando si trova un disimpegno da dove poi si accede un comodo soggiorno con delle superfici regolari e ben sfruttabili, avendo pareti lineari dove poter adattare qualsiasi tipologia di arredamento e dotato di balconcino esposto ad est.

Sulla destra dello stesso disimpegno, invece troviamo la cucina dove è possibile adattare una parete attrezzata, dotata di tutti gli elettrodomestici. La cucina è servita da un balcone, esposto ad ovest, dove dal pomeriggio si ha una ottima illuminazione e che risulta molto utile come sfogo per lo stesso ambiente. Attraversando il disimpegno troviamo un ripostiglio per poi arrivare alla zona notte.

A differenza delle nuove tipologie, questa soluzione, presenta due camere da letto molto comode, dove tutti gli arredamenti a servizio di una camera matrimoniale, entrano senza nessun tipo di problema e senza rinunciare ad alcuna comodità.

Completa la soluzione, una comoda cantina, posta al piano seminterrato e un posto auto in corte recintata ideale per chi vuol tenere sotto controllo magari un bimbo, libero di poter muoversi in bici senza la preoccupazione di auto in movimento a forte velocità.

Il contesto è ben tenuto e curato e lo stabile presenta solo due appartamenti per piano per un totale di sole otto unità abitative.

Trattandosi di una soluzione dove necessitano lavori di ristrutturazione, l'immobile è ideale per chi vuole personalizzare la casa da abitare. Sfruttando il vecchio pavimento come massetto, la nuova pavimentazione potrà essere sovrapposta senza la demolizione del vecchio. Ancora, si possono sfruttare le detrazioni fiscali fino al 50% per la sostituzione degli infissi, per il rifacimento del bagno e per altre opere interne che caratterizzeranno l'appartamento e che rispecchieranno le esigenze del proprietario.

L'immobile si trova in una zona strategica della città e dove tutti i servizi sono a portata di mano. Infatti lo stabile, si trova a ridosso di un supermercato, in prossimità di una strada principale e tutto questo garantisce autonomia anche per chi non vuole necessariamente usare la macchina per potersi muovere.

Qualora si volesse acquistare la soluzione come studio, la presenza del posto auto in corte del piano basso e della vicinanza al tribunale, offre comodità, velocità di raggiungimento del luogo di lavoro e semplice raggiungimento per l'utente.

Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30 .